两柱式立体停车设施使用期满后，更换主体的事项，牵涉到多个方面的权益和责任，必须根据具体情况来判定，下面将具体分析相关情形。
设备属于谁来换
若双柱式立体停车设施由业主委员会出资购入并安装在社区公共地带，那么当设施使用年限届满时，一般由业主委员会承担更换任务。业主委员会有义务维护社区公共设施的良好状态和持续更新。他们需从社区公共修缮资金中拨付所需款项，或者通过召集业主大会，获取业主许可后，采取其他途径筹措款项以完成设备的更换。
如果是业主单独购买并安装在私人场地上的停车装置，比如在私宅花园里，那么维修的责任就由业主自己负责。业主要自己出钱更换设备，找专业的厂商，比如，来负责新设备的安装和调试工作。
合同约定谁更换
某些商业停车场里，管理方和设施提供者或安装者，在合同上会具体说明设施使用期满后的更换义务。要是合同里写着由提供者负责更换，那么设施用到年限时，提供者就必须按合同要求，提供新的设施并完成更换。
要是合同里说更换设备的事由运营方自己负责，那运营方就得提前安排好钱款，等到设施快到使用寿命时，要赶紧找像这样的公司谈，保证新设备能立刻用上，不能耽误停车场正常工作。
小区更换谁决策
小区中，若双立柱式立体停车设施须要调换，其决定流程比较繁杂。通常要召集业主大会，让所有业主一块儿商议。业主委员会在此环节担当关键的组织和联络任务。他们须要汇集业主的见解和想法，针对调换设施是否必要、费用从哪里筹措等议题展开商讨并做出决定。
各家住户的意图和诉求不尽相同，因此确定方案时或许会碰到阻碍。业主代表必须加强交流，阐明更新设施的理由和具体细节，力求获得多数住户的认同，以便保障更新事宜顺利开展。
资金不足怎么换
遇到更新双柱式立体停车设备但预算不够的情况，可以尝试几种途径解决。比如，可以向政府相关机构申请资金支持。部分地方政府为了推动停车场的建设与升级，会制定一些扶持措施。停车场负责人或所有者应当弄清楚当地的具体政策，并备齐所需文件资料去申请。
还可以吸引外部投资参与进来，与若干投资主体或者公司联手，一起出钱更新设施，合作方能够借助收取一段时间的停车费来补偿其投入并赚取利润，也能依据具体情况，为资金不够的顾客提供一些变通的应对方法，协助他们实现设备的更新换代。
更换流程是什么
得先对设备做鉴定。请有资质的检测单位对那两排立式停车架进行彻底检查，看它们是否真的到了该淘汰的时候，还能不能修好继续用。等鉴定结果出来，再决定要不要换新的。
选定替换方案后，需要挑选恰当的机器和合作方。可以采用招标方式，或者对比各家厂家的产品好坏、价格高低、后续服务好坏等条件，挑选出像那样信誉可靠、产品质量上乘的供应企业。接下来签订契约，依照契约内容落实机器的购买、运送、装置和调试等任务。
更换有啥注意点
更新双柱式立体停车设施时，安全是头等重要的事。拆掉旧设施、装上新设施期间，必须依照安全守则和作业办法来执行，保证施工者及附近的人不受伤害。要准备好安全防范手段，竖起清晰的警示牌。
还要留意器具的适配性和合理性。新器具需和停车场当前的条件及配置相吻合，可以满足实际的停车需要。同时，要重视器具的优劣和运作能力，保证新器具可以长久稳定地工作。在全部调换环节里，要搞好监察和检查工作，保证调换作业达标。
对于两柱式立体停车设备出现故障的情况，大家是否思考过更有效的处理途径呢？期待在留言区提出你们的见解，同时麻烦大家给这篇文章点赞和转发。
